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Enthält der mietvertrag keine regelung durch die die pflicht zur durchführung der schönheitsreparaturen auf den mieter abgewälzt wird bietet der aufhebungsvertrag eine gelegenheit für den vermieter dieses nachzuholen.
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In dieser vertragsart können die parteien eine vielzahl von entscheidungen treffen um eine faire kündigung zu ermöglichen. Der abschluss eines mietaufhebungsvertrages ist jedoch freiwillig. Wenn mieter und vermieter sich einig sind können sie ihr mietverhältnis vorzeitig beenden.
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