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Sehr geehrter herr mieter anliegend erhalten sie die nebenkostenabrechnung für den abrechnungszeitraum vom 01 01 2012 bis 31 12 2012.
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Nach ende des abrechnungszeitraums haben vermieter zwölf monate zeit die nebenkostenabrechnung für ihre mieter zu erstellen. Wenn vermieter die abrechnung erstellen müssen sie auch die gesamtkosten und die in der nebenkostenabrechnung genutzten verteilerschlüssel erläutern. Neben der kenntnis der einzelnen kostenpositionen der nebenkostenabrechnung spielen dabei auch die umlageschlüssel also die verteilung der nebenkosten eine wichtige rolle für das verständnis der abrechnung.
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Das melderegister biete keine hinreichend exakte grundlage für die feststellung einer wechselnden personenzahl in einem mietshaus mit einer vielzahl. Es ergibt sich eine nachzahlung in höhe von 270 93 euro. Wird nach personentagen abgerechnet kommt es auf die tatsächliche belegung und die nutzung der wohnung an nicht auf die melderechtliche registrierung des mieters bgh wum 2008 151 besucher zählen nicht auch wenn sie sich häufig in der wohnung aufhalten ag ahaus wum 1997 232.
In unserer letzten extrem hoch ausgefallenen nebenkostenabrechnung sind besonders die wasserkosten in astronomische höhen geschossen sodass nun alle parteien ordentlich nachzahlen durften. Im musterweg 13 in 12345 berlin wohnungsnr.
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